В Дмитриев приходит новая УК

С 1 ноября в 20 многоквартирных домах города приступит к исполнению своих обязанностей ООО «Управляющая компания «Наш город».
Ну что ж, будем надеяться, что деятельность управляющей компании будет организована не только по закону, но и по совести, и опровергнет своей работой мнение об управляйках, сложившееся у дмириевцев в связи с горьким опытом.
Так, например, последняя УК «Домашний регион», приходившая работать в Дмитриев, фактически так и не приступила к исполнению своих обязанностей в райцентре, в настоящее время договор управления, заключённый ею с местной властью, истек.
Напомним, что согласно закону многоквартирный дом не может оставаться без управления, и Жилищный кодекс РФ обязывает собственников вы-брать его способ, поскольку кроме права собственности на имущество у собственников есть и обязанность по его надлежащему содержанию.
Это могут быть непосредственное управление, если в здании не более 30 квартир, управление посредством ТСЖ, обслуживание дома управляющей компанией (УК). При длительном отсутствии инициативы со стороны жильцов муниципалитет обязан самостоятельно решить этот вопрос, выбрав УК.
В то же время в ряде многоквартирных домов города в установленном порядке не выбран способ управления либо же выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация.
Районной прокуратурой не раз было указано на неисполнение жилищного законодательства городской администрации в этой сфере, выносились предписания. В связи с этим администрацией города Дмитриева вынесено постановление, согласно которому на срок до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления или до заключения договора управления с управляющей компанией, определённой собственниками помещений в МКД, но не более одного года, в райцентре управление МКД будет осуществлять ООО «Управляющая компания «Наш город».
В постановлении сказано, что УК назначена до реализации определенных условий, например, собственники многоквартирных домов, в которых более 30 квартир, сами могут выбрать УК, с которой хотят сотрудничать, и заключить с ней договор, либо в установленном порядке оформить ТСЖ, иного законодательством не дано.
Что касается платы за содержание жилого помещения, она установлена постановлением администрации города Дмитриева от 28.11.2019 года №386 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» для 5-этажных домов с централизованным и индивидуальным отоплением, холодным водоснабжением, газоснабжением и без газоснабжения, центральной канализацией составляет 12,6 руб./кв.м общей площади; для одно-трехэтажных жилых домов с централизованным и индивидуальным отоплением и холодным водоснабжением, автономным горячим водоснабжением, центральной канализацией и без центральной канализации составляет 11,19 руб./кв.м общей площади.
Хотелось бы верить, что УК в своей работе будет добиваться тех результатов, в которых заинтересованы и за которые будут платить собственники.

331

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Вернуться наверх